且问管理员们，怎么没有表情的呢！论坛里少了表情可就不生动了哈！


时间仅仅追溯到两年前--2011年7月，康乐鹭江的服装厂依然还是黄金，虽然衰败之势渐明，但好歹还是没落的贵族。一个150平米以上的服装厂，仅进场费都要花6万左右，具体依据地段好坏加减。至于转让费，还得另算。正是这样的暴利驱使很多牛鬼蛇神级的人物抢租了很多空出来的厂房，然后以每台100 多元的价格买来十几台破烂的根本不能用的衣车放在厂里，美其名曰-工厂转让，其实一切都得重新购买。即便在臭水沟边随便用铁皮搭建的烂厂房，也是天价转让。

面对这样的行情，整整跑了一个多月，走访了上百家服装厂的我，也只能够慨叹康乐水太深，接厂无异于自杀。但人呢，偏偏都是那么怪，再高的价也有大量的人趋之若鹜去追求，还真以为开个天价厂还能够挖到黄金，完全背离基本的生意道理。其实，任何事物炒到巅峰也就是衰败的开始。2011年高价接下康乐厂的人就像在最高位接下庄家股票的人一样，个中苦乐只有他自己最清楚。庆幸的是，我没有陷进康乐的高价陷进，转而寻找到了上冲，另一个新兴的服装加工基地。仅仅付了1500元的进场费外加很实在的转让费，总费用也就比康乐的进场费多了一点点，由此开始了加工之旅。那时的上冲的确和康乐的繁华无法相比，但低房租，低进场费，低转让费让我们根本没有多大的经营压力，客户的单价也便要的都很实在，开厂之初，有几个长期在康乐有固定加工厂的客户慢慢把订单自动转移到了本厂，直至完全和原来的加工厂拜拜。

其实，吸引他们放弃老加工厂的主要原因还是我们的要价实在，且质量也可靠。而康乐居高不下的高房租和转让费也让那几个加工厂无法在价格上和我们抗衡。虽然要价低，但我们做的也很开心，只要有适度的利润就够了，因为我们房租低，转让费低，没什么压力。

时间飞逝，一转眼到了2013年的今天，不到两年的时间，世道居然全然变样。我们亲眼看到大量的客户以潮水之势涌向上冲大唐这块低成本的乐园，即使公交线路也为此做出了巨大的调整。自年初开始，档口老板们就再不用每天汗流浃背的挤公交了，每天6点开始直至8点多，二三十趟中间不停歇的直达公交让老板们快速轻松的来回。上冲大唐也由昔日的冷清变成了日渐繁华的街市。反观康乐鹭江，依然还是那么繁华，但繁华之中掩饰不住垂垂老去的无奈。昔日的天价进场费也不再有，加工厂转让多如牛毛，曾经的香饽饽变成了不再吃香的黄脸婆，大量加工厂接单价也是大幅下落，但畸形房租却还在上涨，导致加工厂成本压力日增，举步维艰，也导致大量加工厂转移到了上冲大唐，昔日的康乐正由黄金慢慢变成稻草，也验证了世事无常，风水轮流转的亘古法则。